Apartamento T1+1 em S. Félix da Marinha

Preço sob consulta

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Referência

DL24-36

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

São Félix da Marinha

Código Postal

4410

Área Útil

75 m²

Área Bruta

111 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este belo imóvel, localizado na encantadora cidade de Vila Nova de Gaia, na zona de S. Félix da Marinha é um apartamento T1+1 que irá cativar os mais exigentes compradores. Adentrando no interior do imóvel, é possível vislumbrar espaços cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e elegância.

O living room acolhedor recebe uma abundante luz natural através das suas amplas janelas. Os materiais nobres utilizados conferem um toque sofisticado ao ambiente.

A cozinha moderna está completamente equipada com aparelhos de última geração e proporciona as condições ideais tanto para refeições rápidas como para experiências gastronómicas memoráveis. A área adjacente encontra-se habilmente aproveitada como escritório ou quarto adicional - um verdadeiro plus nesta propriedade exclusiva!

No exterior deste magnífico edifício residencial encontramos áreas verdes meticulosamente mantidas onde poderás relaxar.

Localizado numa zona privilegiada junto às parias, este imóvel apresenta fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos; garantindo assim mobilidade facilitada para qualquer ponto da cidade.

Por fim, é importante salientar que este imóvel oferece um toque único de exclusividade pela sua localização. Imagine-se a contemplar o pôr do sol enquanto saboreia uma taça de vinho português no sua varanda privativa. Com certeza, esta propriedade irá te encantar desde a primeira visita!

Para esta tipologia encontram-se ainda algumas frações disponíveis com preços a partir de 255.000 EUR

Dispõe na cave de um lugar de garagem para dois carros e arrumos.

Não percas tempo em encontrar o teu refúgio ideal neste deslumbrante apartamento T1+1! Agende já uma visita e prepare-te para ser conquistado por tudo aquilo que este magnífico imóvel tem para lhe oferecer!

ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo
Fachada - Tijolo Face à Vista
Varandas - Deck

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral”
com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Painéis em MDF Lacados
Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso
Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos
em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor com Ventiloconvectores
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico,
Máquina de Lavar Louça)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Características

Geral

Gerais	Pisos:	R/C
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Nº de Inquilinos:	0
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim