Apartamento T2 em S. Félix da Marinha

Preço sob consulta

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Referência

DL24-37

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

São Félix da Marinha

Código Postal

4400

Área Útil

95 m²

Área Bruta

104 m²

Área de Terreno

9 m²

Descrição

Este deslumbrante apartamento de dois quartos é verdadeiramente magnífico. Ao entrar no imóvel, será recebido por um espaço cuidadosamente projetado e uma atmosfera convidativa.

O interior deste T2 foi meticulosamente projetado para quem procura conforto e sofisticação.

A espaçosa sala de estar oferece amplo espaço para relaxar ou entreter os seus convidados. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde todo o ambiente, destacando ainda mais as características únicas desta propriedade singular.

A cozinha totalmente equipada apresenta aparelhos topo de gama e armários embutidos generosos, proporcionando-lhe todas as facilidades necessárias para cozinhar como um chef profissional.

A varanda convida a momentos de relaxamento e descanso.

Dispõe de 1 lugar de garagem para dois carros e arrumos.

Os belos jardins paisagísticos fornecem um retiro verdejante onde pode relaxar após longos dias ocupados na cidade movimentada.

Esta localização privilegiada coloca-o estrategicamente perto dos principais acessos à A29 e à cidade do Porto e Espinho, onde encontra uma oferta vasta de comércio e serviços. Uma área com excelentes ligações transportes públicos, proporcionando-lhe fácil acesso ao coração da cidade ou qualquer lugar que deseje explorar.

Por fim, este imóvel é verdadeiramente único. O seu estilo moderno combinado com uma atmosfera acolhedora cria um ambiente inigualável para os novos proprietários - não há outro igual no mercado! Não perca esta oportunidade única de viver em grande estilo neste magnífico apartamento T2.

Nesta tipologia encontram-se apenas duas frações disponíveis com preços a partir dos 320.000 EUR.

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ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS
EXTERIOR
Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo
Fachada - Tijolo Face à Vista
Varandas - Deck

CAIXA DE ESCADAS
Paredes e tetos - Rebocados em “Seral”
com acabamento liso pintado
Pavimento - Cerâmico

PATAMARES
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Painéis em MDF Lacados
Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER

APARTAMENTOS
HALL / QUARTOS / SALA
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

SANITÁRIOS
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso
Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro

COZINHA
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos
em Quartz Compact

DIVERSOS
Carpintaria em MDF Lacada
Bomba de Calor com Ventiloconvectores
Electrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico,
Máquina de Lavar Louça)
Porta de Segurança
Estores Elétricos

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-37 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim