345.000€
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Referência
DL24-102
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050-248
Área Útil
114 m2
Área Bruta
127 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T2 no Edifício Salgueiros - Porto Localizado na Rua Sport Comércio e Salgueiros, este apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão do Edifício Salgueiros, oferece uma área bruta total de 127,45 m². A fração L destaca-se pela sua localização estratégica e proximidade a diversas comodidades e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência no coração do Porto. Características do Apartamento Orientação e Distribuição Espacial: Fachada Principal: Orientada a Noroeste. Fachada Posterior: Orientada a Sudeste. Fachada Lateral Direita: Orientada a Norte. Divisões: Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha: Funcional, equipada e com espaço suficiente para refeições rápidas. Lavandaria: Prática, facilitando as tarefas do dia-a-dia. Arrumos: Espaço extra para armazenamento. Quartos: Dois quartos confortáveis, um deles com instalação sanitária privativa. Instalações Sanitárias: Duas, sendo uma delas de uso exclusivo de um dos quartos, proporcionando maior privacidade e conforto. Conforto e Eficiência Energética: Inércia Térmica Média: Mantém a temperatura interna estável. Ventilação Natural: Dispositivos de admissão de ar autorreguláveis nas caixilharias dos envidraçados. Climatização: Sistema de ar condicionado instalado nas principais divisões, permitindo aquecimento e arrefecimento eficaz do ambiente. Localização e Proximidades O Edifício Salgueiros beneficia de uma localização privilegiada na Rua Sport Comércio e Salgueiros, uma área conhecida pela sua acessibilidade e vasta oferta de serviços. Nas proximidades, é possível encontrar: Comércio Local: Diversas lojas, mercearias e supermercados para atender às necessidades diárias. Restaurantes e Cafés: Opções variadas de gastronomia para todos os gostos. Educação: Escolas e universidades, incluindo o Polo Universitário do Porto. Saúde: Proximidade a farmácias e hospitais, como o Hospital de S. João. Transportes Públicos: Acesso facilitado a paragens de autocarro e estações de metro, garantindo uma mobilidade prática pela cidade. Áreas de Lazer: Parques e espaços verdes para atividades ao ar livre. Este apartamento T2 no Edifício Salgueiros é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade, aproveitando ao máximo o que o Porto tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel que alia qualidade de vida e excelente localização. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-102 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
Douro Lovers
Rua Senhora do Porto 876 , 4250-454, PortoLiliana Pinto
Consultora
934263986
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: DL24-146
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
650.000€
Ref: DL24-108
Ref: DL24-108
Ref: DL24-64