246.900€
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Referência
DL24-149
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não disponível
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200-156
Área Útil
55.3 m2
Área Bruta
61 m2
Área de Terreno
0 m2
House Factory - Smart Apartments: Inovação, Conforto e Sustentabilidade no Coração do Pólo Universitário ** Últimas frações para venda ** Uma nova forma de viver chegou à zona privilegiada do Pólo Universitário, junto ao Hospital São João e aos mais conceituados institutos e faculdades de Portugal. O House Factory - Smart Apartments combina modernidade, conforto e praticidade, criado para atender às necessidades de uma vida contemporânea e sustentável. Características Principais: Localização Premium: No centro do Pólo Universitário, com acesso rápido a transportes públicos (incluindo estações de metro), serviços de saúde, comércio e as melhores instituições de ensino superior do país. Diversidade de Tipologias: Composto por 93 frações distribuídas em três pisos, com tipologias que vão de T0 a T2, oferecendo opções para estudantes, jovens profissionais e famílias. Todas as frações têm incluído varanda e lugar de garagem. Inovação e Sustentabilidade: Um projeto focado na experiência do morador e nas soluções ecológicas. Comodidades: - Lavandaria comum, para maior praticidade no dia a dia; - Sala de convívio, promovendo o bem-estar e a integração entre os residentes; - Ponto de partilha de trotinetes elétricas, incentivando a mobilidade sustentável; - Amplos espaços verdes que proporcionam uma sensação de tranquilidade e contato com a natureza; Design Moderno e Soluções Tecnológicas: O House Factory destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, utilizando as mais atuais soluções construtivas que garantem eficiência energética e conforto térmico. Público-Alvo: Estudantes e Jovens Profissionais: A localização junto ao Polo Universitário e as soluções práticas como o espaço de convívio e as facilidades de mobilidade tornam este empreendimento perfeito para quem procura conveniência e qualidade de vida. Famílias: Com opções de apartamentos de maior dimensão, o House Factory é também uma excelente escolha para famílias que procuram proximidade aos serviços de saúde, educação e transporte. Investimento com Potencial de Valorização: Com a crescente demanda por alojamento de qualidade na área universitária e a atratividade de um projeto sustentável e inovador, o House Factory oferece uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização a curto e longo prazo. NOTA: Já tem Projeto de Arquitetura aprovado, com início de obra previsto entre Setembro e Outubro deste ano e conclusão 28 meses após o início de obra. Morada: Rua Coronel Almeida Valente, Nº357 4200-034 Paranhos, Porto Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/5cNvXJc2EKjep74A6 Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-151 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Gerais | Pisos: | 1 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
Caixilharia | Aluminio: | Sim |
Exposição Solar | Nascente: | Sim |
Luz Natural | Iluminado: | Sim |
Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Garagem | Individual: | Sim |
Garagem | Lugar Interior: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Pavimento | Flutuante: | Sim |
Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
---|---|---|
Gerais | Permite animais: | Sim |
Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Gerais | Metro: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Hall: | 3.98 m2 |
---|---|
Quarto Duplo: | 9.5 m2 |
WC Serviço: | 1.44 m2 |
WC Completo: | 4.51 m2 |
Kitchenette: | 16.08 m2 |
Quarto Duplo: | 10.54 m2 |
Varanda: | 3.62 m2 |
Varanda: | 0.96 m2 |
Douro Lovers
Rua Senhora do Porto 876 , 4250-454, PortoJoao Oliveira
Consultor
910111217
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: DL24-152
Ref: DL24-64
Porto, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
555.000€
Ref: DL23-90
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