Apartamento T2 com Varanda

246.900€

Fotos
Planta

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Referência

DL24-149

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

55.3 m²

Área Bruta

61 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

House Factory - Smart Apartments: Inovação, Conforto e Sustentabilidade no Coração do Pólo Universitário

** Últimas frações para venda **

Uma nova forma de viver chegou à zona privilegiada do Pólo Universitário, junto ao Hospital São João e aos mais conceituados institutos e faculdades de Portugal. O House Factory - Smart Apartments combina modernidade, conforto e praticidade, criado para atender às necessidades de uma vida contemporânea e sustentável.

Características Principais:
Localização Premium: No centro do Pólo Universitário, com acesso rápido a transportes públicos (incluindo estações de metro), serviços de saúde, comércio e as melhores instituições de ensino superior do país.
Diversidade de Tipologias: Composto por 93 frações distribuídas em três pisos, com tipologias que vão de T0 a T2, oferecendo opções para estudantes, jovens profissionais e famílias. Todas as frações têm incluído varanda e lugar de garagem.
Inovação e Sustentabilidade: Um projeto focado na experiência do morador e nas soluções ecológicas.

Comodidades:
- Lavandaria comum, para maior praticidade no dia a dia;
- Sala de convívio, promovendo o bem-estar e a integração entre os residentes;
- Ponto de partilha de trotinetes elétricas, incentivando a mobilidade sustentável;
- Amplos espaços verdes que proporcionam uma sensação de tranquilidade e contato com a natureza;

Design Moderno e Soluções Tecnológicas: O House Factory destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, utilizando as mais atuais soluções construtivas que garantem eficiência energética e conforto térmico.

Público-Alvo:
Estudantes e Jovens Profissionais: A localização junto ao Polo Universitário e as soluções práticas como o espaço de convívio e as facilidades de mobilidade tornam este empreendimento perfeito para quem procura conveniência e qualidade de vida.

Famílias: Com opções de apartamentos de maior dimensão, o House Factory é também uma excelente escolha para famílias que procuram proximidade aos serviços de saúde, educação e transporte.

Investimento com Potencial de Valorização: Com a crescente demanda por alojamento de qualidade na área universitária e a atratividade de um projeto sustentável e inovador, o House Factory oferece uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização a curto e longo prazo.

NOTA:
Já tem Projeto de Arquitetura aprovado, com início de obra previsto entre Setembro e Outubro deste ano e conclusão 28 meses após o início de obra.

Morada:
Rua Coronel Almeida Valente, Nº357
4200-034 Paranhos, Porto

Coordenadas GPS:
https://maps.app.goo.gl/5cNvXJc2EKjep74A6


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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-151 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim