545.000€
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Referência
DL24-69
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
2022
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150-335
Área Útil
152 m2
Área Bruta
152 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamenton T3 para venda da Boavista - Porto O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO Construído no início dos anos sessenta do século passado, este edifício mantém a sua traça original no exterior e as zonas comuns praticamente inalteradas. Estrategicamente recuado em relação à rua, oferece um amplo espaço exterior, facilitando o acesso às garagens individuais e proporcionando até espaço adicional para estacionamento. Com apenas oito habitações, distribuídas por quatro pisos (duas por piso), o edifício conta ainda com a comodidade de um elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, próximo ao "Bairro de Hollywood". Na envolvente, encontram-se diversos serviços e comércios, desde farmácias, cafés, padarias e supermercados a hospitais, bancos e universidades, além de equipamentos culturais como a Casa da Música, Casa das Artes e o Jardim Botânico. A HABITAÇÃO Este apartamento passou por uma extensa remodelação para se adaptar às exigências modernas. Situado no rés-do-chão do edifício, com entrada pelo interior e pelas traseiras, funciona como uma moradia. Inclui um amplo pátio nas traseiras e uma generosa varanda. Além disso, possui uma garagem individual (box). ACABAMENTOS GERAIS Os acabamentos refletem a preocupação com a qualidade e o conforto: Hall de entrada: Porta de entrada blindada, pavimento em mármore branco Ibiza e teto falso com iluminação LED. Corredores: Pavimento em soalho multicamadas de carvalho, teto falso com iluminação LED e acesso à zona privada através de corredor em abóbada. Quartos e sala: Pavimento em soalho multicamadas de carvalho, teto falso com iluminação LED e portas e janelas apaineladas em MDF lacado. Cozinha: Equipada com móveis em MDF hidrófugo lacado, tampo em Silestone, eletrodomésticos e pavimento cerâmico retificado da Roca. Casas de banho: Com móveis em MDF lacado, louças sanitárias da ARCH Valadares, pavimento e paredes em material cerâmico retificado da Roca, e teto falso com iluminação LED. Outros equipamentos/acabamentos: Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, instalação elétrica e de telecomunicações atualizadas, e garagem individual com porta automática. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, qualidade e uma localização privilegiada na cidade do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica habitação! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-69 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Gerais | Rés do chão: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Exposição Solar | Norte: | Sim |
Exposição Solar | Poente: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Douro Lovers
Rua Senhora do Porto 876 , 4250-454, PortoLiliana Pinto
Consultora
934263986
(Chamada para a rede móvel nacional)
Porto, Porto, Paranhos
177.900€
Ref: DL24-85
Ref: DL24-85
Porto, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
345.000€
Ref: DL24-102
Ref: DL24-102
Ref: DL24-64