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Moradia T3+1 na Madalena Vila Nova de Gaia

595.000€


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Referência

DL24-50

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

262.7 m2

Área Bruta

382.7 m2

Área de Terreno

0 m2



Moradia T3+1 na Madalena, Vila Nova de Gaia

Moradia em Banda T3, situada na encantadora Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2000m das deslumbrantes praias.

Com uma área bruta de 261m2 e uma área útil de 229m2, esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o ambiente envolvente.

Características da Moradia:
 Piso -1:
•Lavandaria
•Hall
•Garagem
•Pátio
•Zona de convívio com pré-instalação de grill
•Espaço para arrumos
 Piso 0:
•Sala espaçosa
•Cozinha moderna
•Terraços com pérgula
•Pré-instalação para jacuzzi no terraço
 Piso 1:
•Quartos confortáveis
•Varanda privativa
•Casas de banho completas

Outras Valências:
•Piscina com água aquecida (opcional)
•Zonas verdes e preparação para instalação de rega
•Pré-instalação de sistema de ar condicionado
•Estores elétricos e isolamento térmico

Localização Privilegiada:
•20m da Escola EB 2/3 da Madalena
•30m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena
•500m da Estação de Comboios da Madalena
•750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena
•1600m do Supermercado Pingo Doce
•1800m do Parque de Campismo
•2000m das Praias
•2100m dos acessos A44

Vantagens de Morar na Madalena:
•Além das comodidades oferecidas pela própria moradia, a sua localização é uma verdadeira mais-valia. Situada a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, proporciona uma vida conveniente e tranquila para toda a família. A proximidade com as praias permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de lazer e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

O nosso maior valor é entregar resultados!
Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-50 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Garagens:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisJacuzzi:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Logradouro:120 m2
Terraço:45.8 m2

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