Moradia T3 em Condomínio Privado Gondomar

495.000€

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Referência

DL23-96

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420-135

Área Útil

162 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

331 m²

Descrição

Moradia T3 em Condominio Privado.

Moradia  contemporânea que se destaca pela qualidade na construção, excelentes acabamentos e pela grandes áreas envidraçadas, o que lhe dá uma grande luminosidade!

Moradia de 3 frentes, com 3 quartos, 3 casas de banho sendo uma delas suite, garagem fechada,
 logradouro.
Inserida num condomínio fechado com piscina, campo de jogos e parque infantil.

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
-Portas e Janelas com vidro Duplo;
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
-Grandes Vãos Envidraçados;
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
-Pré-instalação de painéis solares AQS;
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem,
-Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
-Luz indireta na Sala e Quartos;
-Recuperador de Calor na Sala;
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Ar Condicionado;
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco;
-Armário Closet;
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos;
-Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira;
-Sistema de Aspiração Central;
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;


COZINHA:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco com Ilha equipada e com
despensa;
-Balcão em Silestone;
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça), exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy;
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
-Pavimento em grés porcelânico;
-Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:
-Revestimentos em Ladrilho Retificado;
-Projetores de led embutidos;
-Armários de Lavatório suspensos lacados a Branco Brilhante;
-Louças Sanitárias suspensas;
-Resguardos de Base de Chuveiro;
-Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
-Fachada em Capoto
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico
-Portas e Janelas com Vidro Duplo
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-96 ou o respetivo agente que lhe

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Equipamento	Gás canalizado:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim