Moradia T3, Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos

430.000€

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Referência

DL24-70

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1974

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Custóias, Leça do Balio e Guifões

Código Postal

4465-551

Área Útil

120 m²

Área Bruta

145 m²

Área de Terreno

640.44 m²

Descrição

Moradia T3, com 3 frentes, bastante iluminada, localizada na zona do Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos.

Inserida num lote de terreno de 640,44m2, constituída por boas áreas, garagem, terreno e anexos.
 
Características: 

Piso 0:
-Hall de Entrada ampla;
-Casa de banho de serviço;
-Sala de estar com acesso a sala de jantar e portada com acesso a área exterior;
-Sala de jantar com armário embutido com acesso a cozinha e ao exterior;
-Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina louça, e frigorifico americano;
 
Piso 1:
- Suite com roupeiro e terraço;
- Quarto com roupeiro e varanda;
- Casa de banho completa com luz direta; 
- Quarto com roupeiro; 

Áreas das divisões:
- Sala de estar: 39,92m2;
- Sala de jantar: 17,74m2;
- Hall de entrada: 7,01m2;
- Cozinha: 8,92m2;
- Lavandaria: 2,88m2;
-  Adega: 11m2;
- Suite 13,42m2 , casa banho com 3,20m2;
-Quarto: 12,15m2;
-Quarto: 12,40m2;
-Casa de banho completa: 7,70m2.

Valências/Informações:
- Sistema de som;
- Toalheiros elétricos;
- Portões em inox;
- Vidros duplos;
- Janelas em alumínio termolacado;
- Caldeira;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Renovada em 2006
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo de 0,20m impermeabilizadas e rebocadas com acabamento a pintura;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo de 0,70m com acabamento a estanhado com pintura plástica;
- Salas e quartos com chão de madeira exótica;
- Escadas em betão armado com revestimento em mármore;
- Churrasqueira no exterior; 

Áreas na Caderneta Predial:
- Área lote do terreno: 640,44m2
- Área de implantação: 114,49m2
- Área bruta privativa: 120m2
- Área bruta de construção: 145m2
- Área dependente: 25m2


Morada:
Rua D Frei Peres Farinha Nº 38
4465-551 Leça do Balio, Matosinhos
 
 
Coordenadas GPS:
https://maps.app.goo.gl/dbAjKjEY8PXXvvmo9 
 
Distâncias:
- a 50m de distância da escola primária do padrão da légua;
- a 50m dos transportes públicos;
- a 100m Farmácia do padrão;
- a 270m de distância da Escola Secundária do Padrão da Légua;
- a 500m de distância do Supermercado Aldi;
- a 600m de distância do Supermercado Pingo Doce.



 Casas com amor , de A a Z.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Zona

Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim

Áreas

Adega 1:	11 m²
W.C. 1:	0 m²
Varanda 1:	4.52 m²
Sala de Jantar 1:	17.74 m²
Sala de Estar 1:	39.92 m²
Quarto 3:	0 m²
Quarto 2:	0 m²
Quarto 1:	0 m²
Lavandaria 1:	2.88 m²
Hall de Entrada 1:	7.01 m²
Garagem 1:	24.46 m²
W.C. Suite 1:	0 m²
Cozinha 1:	8.92 m²
W.C. Completo 1:	7.7 m²