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Moradia para reabilitar à venda em S. Roque da Lameira, Campanhã

265.000€


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Referência

DL24-96

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

E

Ano

1935

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Campanhã

Código Postal

4350

Área Útil

156 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

168 m2



Excelente oportunidade de Investimento:  Moradia para Reabilitação com PIP Aprovado para 4 Lofts | Campanhã, Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: uma moradia para reabilitação, com PiP já aprovado para a construção de 4 lofts modernos, sofisticados e elegantes.

Características do Imóvel:
Área Total de Construção: 334m²
Tipologias dos Lofts:
2 lofts tipologia T1+1
1 Loft tipologia T0+1
1  Loft tipologia T0+2

Situado em uma zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia de incentivos fiscais e acesso facilitado a programas de financiamento para reabilitação.
Vantagens:
PIP Aprovado: Economize tempo e recursos com o PiP já aprovado, garantindo um processo mais ágil e seguro para o início das obras.
Potencial de Rentabilidade: Com a crescente procura por habitação em áreas urbanas reabilitadas, este projeto oferece uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento.

A localização em zona ARU proporciona um ambiente urbano revitalizado, com infraestrutura moderna, proximidade a serviços, comércio e transportes públicos, tornando os lofts uma opção atraente tanto para residência como para investimento. 

A conversão do antigo matadouro, edifício datado do inicio do século XX,  em centro empresarial, cultural e social no Porto é um projeto ambicioso que celebra o passado industrial da cidade enquanto olha para o futuro, promovendo a criatividade, a inovação e a inclusão social, dando à cidade do Porto uma nova centralidade. Sendo que, toda esta parte oriental da cidade encontra-se em profunda renovação e reabilitação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-96 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:1

Este imóvel não tem áreas definidas.

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