Moradia T4, Condominio Fechado com Piscina, Maia

450.000€

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Referência

DL24-110

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2007

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Nogueira e Silva Escura

Código Postal

4475-471

Área Útil

184.9 m²

Área Bruta

341.6 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Descubra a Casa dos Seus Sonhos: Moradia Exclusiva de 3 Frentes, Condomínio Fechado com Piscina!

Imagine viver num refúgio de paz e segurança, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Apresentamos esta moradia única de 3 frentes, localizada num condomínio fechado que oferece tudo o sempre sonhou para a sua família!

Características Exclusivas da Moradia:
- Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade;
- 3 Frentes: Iluminação natural abundante e ventilação cruzada, que garante  um ambiente fresco e agradável;
- Espaços Amplos: Salas de estar e jantar integradas, com acesso direto ao terraço, ideais para receber amigos e familiares;
- Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos modernos e um design funcional que facilita o seu dia a dia,
- Quartos Confortáveis: 2 suites com armários embutidos, proporcionando privacidade e conforto e mais 2 quartos espaçosos;
- Jardim Privado: Um espaço verde exclusivo para você relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre;

Vantagens do Condomínio:
- Piscina: Área de lazer com piscina para adultos e crianças, perfeita para os dias ensolarados.
- Espaço Gourmet: Ambiente ideal para churrascos e eventos sociais, com 1 dos terraços de acesso direto ao condominio e piscina
- Áreas Verdes: Jardins bem cuidados e espaços para caminhadas e atividades físicas.
- Proximidade: Localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, e centros comerciais.

Características: 

R/Chão:
- Entrada da casa com acesso a cozinha, casa de banho de serviço e Piso -1 (garagem com 70.00m²);
- Cozinha (16.40m²) equipada e mobilada e aquecimento central;
- Casa de banho de serviço (2.30m²);
- Escadas de acesso ao piso seguinte.

1º Meio Piso:
- Sala (35.60m²) com lareira, aquecimento central,  com terraço (29.70m²) e portão de acesso ao condominio;
- Escadas de acesso ao 1º piso.
 
Piso 1:
- Suite (14.40m²) com banheira e base chuveiro (8.40m²);
- Escadas de acesso ao 2º Piso.

Piso 2:
- 2 Quartos (12.00m² e 13.10m²);
- Casa de banho (4.40m²) completa com banheira;
- Escadas de acesso ao 3º Piso.

Piso 3:
- Suite (13.00m²) com base de chuveiro (2.90m²) e varanda (4.40m²);
- Escadas de acesso ao 2º (último) meio piso.

2º Meio Piso:
- Lavandaria (2.40m²);
- Terraço (33.60m²) virado para o condomínio.

Exterior:
- Condomínio fechado com amplo jardim, piscina e casa de apoio à piscina.

Outras valências:
- Terraços com piso em deck;
- Lareira;
- Aquecimento central;
- Fachadas com isolamento térmico, material hidrófugo e plaqueta cerâmica.
- Vidros duplos;
- Garagem fechada para 4 carros (portao manual).

Valor Condomínio (mensal): 75.30€

Áreas na Caderneta Predial:
- Área bruta privativa: 184.9m² 
- Área bruta dependente: 156.7m²

Morada:
Rua Doutor Germano Sousa Vieira Nº 272
4475-471 Nogueira e Silva Escura, Maia 

Coordenadas GPS:
https://maps.app.goo.gl/XPxc9geaZmyFwYtQ8

Distâncias:
- 600m de distância do Colégio Novo da Maia;
- 900m de distância do Campo de Jogos de milheirós;
- 1,1km de distância da Farmácia Nova de Argães;
- 1,3km de distância do Supermercado Lidl Maia Nogueira;
- 1,3km de distância da Escola 1º CEB., Monte de Calvário;
- 1,5km de distância da Farmácia Araújo;
- 2,7km de distância da Escola Básica e Secundária do Levante da Maia;
- 2,8km de distância do Supermercado Continente Maia Shopping;
- 3km de distância de alguns Transportes Públicos;
- 3,2km de distância do Supermercado Continente Maia Jardim;
- 3,4km de distância do Supermercado Pingo Doce - Àguas Santas;
- 3,7km de distância do Supermercado Mercadona;
- Desde 3km de distância de Metro e Comboio;
- Acesso às Vias Rápidas: A41, A3, N107, IP1.

Viva a Experiência de um Novo Estilo de Vida!

Esta é a oportunidade que você esperava para elevar a sua qualidade de vida. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe desta espetacular moradia. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!

NOTA:
- Existe a possibilidade de um arrendamento pelo valor de 2.000,00 com opção de compra, por um período de 3 anos;
- todas as despesas a cargo do inquilino.

Casas com amor , de A a Z.