488.000€
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Referência
DL23-140
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em Projecto
Certificado energético
Isento
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Serzedo e Perosinho
Código Postal
4410-067
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
2723 m2
*** Terreno Industrial com Projeto Aprovado e Potencial Ilimitado em Serzedo *** Com uma área total de 2723 m² e uma frente generosa de 98 metros, este terreno é uma oportunidade de investimento imperdível para quem busca construir armazéns industriais na movimentada zona industrial de Serzedo. O projeto aprovado inclui a construção de dois armazéns distintos, cada um com suas próprias características: ???? Armazém A: Com uma área total de 1378.05 m², incluindo uma mezzanine de 94.50 m², este espaçoso armazém oferece amplo espaço para armazenamento e logística. Além disso, conta com uma área descoberta de 772.20 m², proporcionando flexibilidade para diversas atividades industriais. ???? Armazém B: Com uma área total de 1344.95 m², este armazém apresenta uma configuração semelhante ao anterior, com uma mezzanine de 83.45 m² e uma área descoberta de 718.90 m². Ideal para empresas que necessitam de espaço extra para operações de armazenamento e distribuição. Ambos os armazéns possuem acesso para cargas e descargas, bem como estacionamento para veículos ligeiros. Além disso, há a flexibilidade de converter os dois armazéns em apenas um, mediante aditamento ao projeto, adaptando-se assim às necessidades específicas do seu negócio. Localizado na zona ARU SETOR NOROESTE DO ANEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO, este terreno destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade, com frente para a estrada principal e acesso pavimentado. Além disso, todas as infraestruturas essenciais, como eletricidade, saneamento e água, estão prontas para uso. Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam construir armazéns para as suas operações ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com o projeto aprovado, a licença prestes a ser levantada e a construção prestes a começar, não deixe escapar esta oportunidade de negócio incrível! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Não perca esta chance de fazer parte do dinâmico mercado industrial de Serzedo! Próximo de todo o tipo de comércio, como supermercados, cafés e restaurantes, este terreno é o ideal para a futura localização física da sua empresa! Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL23-140 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este imóvel não tem características definidas.
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Douro Lovers
Rua Senhora do Porto 876 , 4250-454, PortoLiliana Pinto
Consultora
934263986
(Chamada para a rede móvel nacional)
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
625.000€
Ref: DL21-45
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Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha
87.000€
Ref: DL23-165
Ref: DL23-165
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
1.300.000€
Ref: DL21-44
Ref: DL21-44