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Terreno para construção em altura

365.000€


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Referência

DL24-53

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4465-109

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

253 m2



Localizado na Rua Padre Costa, 405, em São Mamede Infesta, Matosinhos, apresentamos-lhe um terreno com um potencial incrível para investimento imobiliário.

 Com uma área total de 252,9m² e uma área de implantação do edifício de 103,3m², este terreno oferece uma vasta gama de possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais.

Uma das características mais atrativas deste terreno é a sua frente para duas ruas, o que aumenta significativamente a sua visibilidade e acessibilidade. Esta característica é particularmente valiosa para o desenvolvimento de projetos residenciais, pois permite uma melhor integração com a infraestrutura urbana circundante.

Com uma área bruta de construção de 206,6m², este terreno oferece a oportunidade de construir duas moradias distintas. A primeira moradia pode ser desenvolvida com viabilidade de Cave + R/c + 2, enquanto a segunda, virada para a outra rua, tem viabilidade de R/c + 1.

 Esta flexibilidade de construção permite aos investidores explorar diversas opções de design e layout para atender às necessidades do mercado.

Além da sua excelente localização e potencial de construção, este terreno destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, o que o torna especialmente atrativo para famílias e estudantes. 

A proximidade a estas instituições de renome não só aumenta o valor do terreno, mas também oferece uma série de vantagens adicionais para os futuros residentes, tais como acesso a serviços de saúde de qualidade e oportunidades educacionais de excelência.

A zona de São Mamede Infesta, em Matosinhos, é conhecida pela sua qualidade de vida e pela sua excelente infraestrutura urbana. Com uma vasta gama de serviços, comércio e lazer nas proximidades, os residentes deste terreno poderão desfrutar de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.

Em termos de potencial de investimento, este terreno oferece uma oportunidade única para os investidores que procuram entrar no mercado imobiliário ou expandir o seu portfólio. Com uma localização privilegiada, uma vasta área de construção e um mercado imobiliário em crescimento, este terreno tem tudo para se tornar um investimento lucrativo a longo prazo.

Em resumo, o terreno na Rua Padre Costa, 495, em São Mamede Infesta, Matosinhos, é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com a sua excelente localização, potencial de construção e proximidade a importantes instituições de saúde e educação, este terreno promete oferecer retornos sólidos e oportunidades de crescimento no mercado imobiliário.

 Não perca esta oportunidade de fazer parte deste emocionante empreendimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-53 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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