Armazém Industrial em Serzedo - Fracção B

895.000€

Partilhar

Referência

DL24-125

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Construção

Certificado energético

Isento

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Serzedo e Perosinho

Código Postal

4410-067

Área Útil

710 m²

Área Bruta

710 m²

Área de Terreno

1345 m²

Descrição

Armazém Serzedo Fracção B
Zona Industrial da Rainha - Armazém novo entregue chave na mão em 6 a 8 meses

Armazém B: Com uma área total de 1344,95 m², este armazém oferece uma configuração ideal para empresas que necessitam de espaço extra para operações de armazenamento e distribuição. Inclui uma mezzanine de 83,45 m² e uma área descoberta de 718,90 m², proporcionando flexibilidade para diversas atividades industriais.

Características Principais:
Área Total: 1344,95 m²
Mezzanine: 83,45 m²
Área Descoberta: 718,90 m²
Flexibilidade: Possibilidade de compra de 2 armazéns com acesso para cargas e descargas e estacionamento para veículos ligeiros.

Localização:
Situado na Zona ARU SETOR NOROESTE DO ANEL INDUSTRIAL E LOGÍSTICO, este terreno destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade. Com frente para a estrada principal e acesso pavimentado, todas as infraestruturas essenciais, como eletricidade, saneamento e água, estão prontas para uso.

Oportunidade de Investimento:
Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram construir armazéns para as suas operações ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com o projeto aprovado, a licença prestes a ser levantada e a construção prestes a começar, este armazém é a solução ideal para quem deseja integrar-se no dinâmico mercado industrial de Serzedo.

Benefícios do Projeto:
Visibilidade e Acessibilidade: Localizado numa zona industrial estratégica com fácil acesso.
Infraestruturas Preparadas: Eletricidade, saneamento e água prontos para uso.
Flexibilidade e Adaptabilidade: Possibilidade de adaptar os espaços conforme as necessidades específicas do seu negócio.

Oportunidade de Crescimento: Com a opção de adquirir dois armazéns e convertê-los num único espaço, há um potencial significativo para crescimento e expansão.
Não Perca Esta Oportunidade!

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Esta é a sua chance de fazer parte do próspero mercado industrial de Serzedo e assegurar um espaço que atende perfeitamente às necessidades do seu negócio.

Próximo de todo o tipo de comércio, como supermercados, cafés e restaurantes, este terreno é o ideal para a futura localização física da sua empresa!

Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

O nosso maior valor é entregar resultados!
Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL24-125 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.