Moradia T3 Nova em Gondomar

420.000€

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Referência

DL22-109

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420-047

Área Útil

232 m²

Área Bruta

286 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Moradia T3 Nova em Gondomar 

Sito no Condomínio Fechado de Luxo - em Rua da Cal, nº1881 e 1883, Lugar de Lourido, em S. Cosme, Gondomar. Zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, fica também ao lado de todos os serviços e comércio. 

Transporte, correio, centro saúde.


CARACTERÍSTICAS:
- Isolamento térmico (capoto) e acústico;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos no exterior;
- Grandes vãos envidraçados;
- Divisórias interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de paneis solares para aquecimento de água;
- Pré-instalação de painéis solares AQS;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de Leds embutidos em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na sala e quartos;
- Recuperador de calor na sala;
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
- Instalação de ar condicionado;
- Instalação de alarme;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco;
- Armário closet;
- Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
- Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho multicamadas de "Sucupira";
- Sistema de aspiração central;
- Garagem para 2 carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada interior em ferro revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 1 para o Piso2;
- Escada interior em betão armado revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 0 para o Piso 1;
- Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão em Silestone;
- Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça), exaustor da marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side da marca Candy ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Resguardos de base de chuveiro;
- Armários de lavatório, suspensos, lacados a branco brilhante;
- Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Duplo isolamento térmico;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores.

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
- Piscina;
- Parque infantil;
- Casa do Condomínio;
- Zonas de Jardim.

Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

O nosso maior valor é entregar resultados!

Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, confortável e... FELIZ!

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID DL22-109

Consultora a contatar:
Nadir Camargo- 912927788 (nadircamargo@dourolovers.com)

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Lavandaria:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Equipamento	Gás canalizado:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim

Áreas

Cozinha 1:	0 m²
Garagem 1:	0 m²
Hall 1:	0 m²
Jardim 1:	0 m²
Quarto 1:	0 m²
Quarto 2:	0 m²
Quarto 3:	0 m²
Terraço 1:	0 m²
W.C. 1:	0 m²
W.C. 2:	0 m²
W.C. 3:	0 m²